中国橡胶机械网 周一，尽管沪胶技术性反弹，但宏观经济偏弱格局未改，因此，沪胶反弹空间可能受限。
8月17日，上海易居房地产研究院的一份研究报告指出，2014年7月份，一线城市新建商品住宅成交均价为22428元/平方米，环比减少2.4%，同比增长3.3%；7月份成交均价比6月份下跌了540元/平方米。
从具体城市房价表现来看，2014年7月份，北京、上海、广州和深圳4个城市新建商品住宅成交均价分别为24933元/平方米、26512元/平方米、14939元/平方米和24476元/平方米，环比增幅分别为-8.2%、0.2%、-12.0%和0.3%，同比增幅分别为-0.2%、6.4%、6.4%和0.5%。
对比2014年6月份商品住宅成交数据可见，北京和广州6月份房价环比增幅较大，而进入7月份后，则变成跌幅较高。
房企销售量难以提升导致资金回流不畅的压力已经传导到土地市场上，以北京土地市场的表现为例，过去有地块入市即被抢走的现象真正地成为了“过去”。今年进入8月份后，土地市场保持了持续低温态势。据统计，截至8月17日，北京国土局共推出9宗地块，其中2宗挂牌出让地块以底价成交，1宗流拍，5宗招标地块亦基本以底价成交。
据上海易居房地产研究院统计数据显示，2014年7月份，一线城市新建商品住宅库存量为3402万平方米，环比增长4.4%，同比增长27.5%。这意味着继6月份库存量创新高后，7月库存继续攀升。
具体来看，2014年7月份，北京、上海、广州和深圳4个城市新建商品住宅库存量分别为1024万平方米、1158万平方米、857万平方米和362万平方米，环比增幅分别为4.5%、4.1%、2.0%和11.2%，同比增幅分别为28.5%、20.5%、33.9%和33.9%。
从库存和销售量之比（简称“存销比”）情况来看，2014年7月份，一线城市新建商品住宅存销比为16.4个月，而6月份则为15.4个月。由此可见，市场低迷下，一线城市的存销比上升速度加快。
具体来看，2014年7月份，北京、上海、广州和深圳4个城市新建商品住宅存销比分别为18.9个月、17.2个月、14.1个月和14.7个月。而在2013年年末，上述4个城市的存销比分别为7.6个月、8.7个月、9.0个月和11.9个月。
2014年一线城市楼市消化库存变得艰难，北京存销比的反弹力度最大，由去年库存压力最小逆转成为今年去存货压力最大的城市，预计北京市场房价的降温力度将较大。
此外，上海商品住宅市场的去库存压力也不低。同策咨询研究部数据显示，2014年1月份-7月份，上海商品住宅累计成交面积约476.29万平方米，同比跌幅达29.96%。而从8月份前两周的楼市表现来看，市场仍然没有回归到量的轨道上来。
上海市场成交量普遍性下滑、去库存压力仍然较大、房贷收紧局面并未出现实质性改变等多重等因素使得上海房企下半年销售压力、经营压力明显增加。
2014年对上市房企来讲，年报业绩压顶，其在9月份-10月份将加大推盘力度，适度调整价格抢收金九银十。以上海为例，大范围的降价潮即将来临。同时，一些大型品牌开发企业的项目预计会出现20%-30%的大幅降价。
2014年1-7月，外商投资新设立企业13249家，同比增长1.6%；实际使用外资金额711.4亿美元（折合4381亿元人民币），同比下降0.35%（未含银行、证券、保险领域数据）。7月当月，外商投资新设立企业2276家，同比增长14.03%；实际使用外资金额78.1亿美元，同比下降16.95%。
最新公布的数据显示，今年第2季度，德国GDP意外下降了0.2%，欧洲经济的问题不仅出在公认的麻烦国家——意大利、希腊等，更是出现在一直以来被视作欧洲经济引擎的德国。
从存量角度看，德国依然是一个发达经济体。德国的发达不仅体现在完备、均质化的硬件，更体现在软件，然而，从增量角度看，德国经济增长缓慢乃至停滞，也渗透到社会的各个角落。高质但失速，是德国经济的最大特点。
欧盟统计局14日公布最新数据称，欧元区第二季度国内生产总值（GDP）初值环比持平，同比增长0.7%。值得警惕的是，一直有欧元区“引擎”之称的德国经济出现了自2012年以来的首次季度环比萎缩。与此同时，欧元区7月消费者价格指数（CPI）终值同比增长0.4%，创近5年新低。
数据显示，欧元区第二季度GDP初值由第一季度的0.2%降至环比持平，不及预期增幅0.1%；GDP初值同比增长0.7%，增幅不及第一季度的0.9%。
欧洲经济研究中心（ZEW）公布的数据显示，因俄乌紧张局势持续升温，影响欧元区经济复苏，欧元区8月ZEW经济景气指数由48.1大幅降至23.7，创2013年4月以来新低。
综合上述宏观经济偏空形势影响，沪胶偏弱震荡。
